资产管理服务 整体产权转让 阜阳养殖场拆迁评估、养牛场拆迁评估公司、药材苗木拆迁评估、果树采摘园评估 免费发布信息

阜阳养殖场拆迁评估、养牛场拆迁评估公司、药材苗木拆迁评估、果树采摘园评估

2019-07-11 编?#29275;?78700404
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产品名阜阳养殖场拆迁评估,养牛场拆迁评估公司,药材苗木拆迁评估,果树采摘园评估
面向地区安徽阜阳颍东区
转让方式协议转让
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阜阳养殖场拆迁评估、养牛场拆迁评估公司、药材苗木拆迁评估、果树采摘园评估征收的过程中,被征收人总是处于弱势地位,我们唯一可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后,被征收人应尽快寻求专业人士的帮助,寻求专业的评估咨询,针对征收企业进行价值评定和估算。同时,在遇到征地拆迁时往往会产生很多问题,例如:征地拆迁,我应该得到哪些补偿?拆迁了,我该怎么做?什么样的证据才能跟政府进行有力的谈判?赔偿方什么材料都没给我,我能获得合理补偿吗?面对这些问题,评估报告给您答案。  首先,对拆迁评估的几点认识:1、拆迁评估直接关系着拆迁当事人切身利益,关系着社会安定稳定、关系着估价执业风险。2、评估报告主要体现的是其公正性,着重程序、形式上要求。但对拆迁评估,就像经济纠?#21672;?#26696;物评估一样,不仅要求公正性,还注重客观性、准确性和可行性。因为评估结论,无论高评还是低评,都直接关系着一方当事人的切身利益。评估结论不客观、不公平、不可行,必然直接带来估价执业风险。许多评估机构不愿承接拆迁估价业务,经常不是拆迁人不满,就是被拆迁人不服。所以,我们作为评估专业人员为了达到公平、合理、科学的评估,必须坚守职业道德和工作原则。3、以前在拆迁补偿中的问题,既有补偿不到位的情况,但是也有被征收方漫天要价的情况。其实,最核心的问题还是补偿问题。要防止拆迁方的单方定价,或者是被征收人的这种漫天要价,其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格,并且以公开的方式把这种价格让双方都知道,这样当事人才能有很好的预期。4、拆迁方是征收的主体,那么对于房屋价值的判断,就应该采用第三方独立的判断才能公平。即便是第三方评估机?#20272;?#35780;估价值,但如果拆迁方还是设定一个指导价的话,就不能体?#20540;?#19977;方的独立判断。 其次,资产评估的作用:资产评估主要发挥以下三个方面的作用:  1、咨询作用  从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。  2、鉴证作用  鉴证由鉴别?#36884;?#35777;两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支?#29275;?#20351;之做到言之有理、?#31181;?#26377;据。  3、促进作用  资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资?#20174;?#21270;配置,二是可以促进产权主体维护自己的合法权益,三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。   海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(简称海润京丰),是由?#26222;?#37096;和北京市?#26222;止?#21516;授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的级专业人?#29275;?#21516;时与国外著名评估机构及专业准则委?#34987;?#20445;持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和手段,完善效的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构 我们根据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上,我们还通过对各行业的丰富知识,为您的财务管理和控?#21697;?#38754;提供独特的分析和协助。    海润京丰评估所作为专业评估机构为被拆迁人服务,是被拆迁人合法权益的?#27425;?#32773;,今天,海润京丰评估所就给企业主一锦囊,如遇拆迁困顿请“照单开方”。

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